报告显示，虽然2010年全球写字楼市场的平均租务开支与2009年相同，但由于各地经济复苏的步伐有快有慢，个别地区的租务开支还是出现了变化。亚太区的租务开支回升幅度最高，以美元计算的平均租务开支较2009年高出9.7%，中美洲及南美洲的升幅亦十分显著，但在欧洲、中东及非洲，以及北美洲的大部分市场，租务开支则持续减少。

　　受惠于经济复苏，香港成为本年DTZ戴德梁行全球写字楼租务开支调查的最昂贵写字楼市场，在主要商业区如中环及金钟，每个工作间在2010年的租务开支按年上升了31%(以港元计)，令香港首次超越伦敦(西区)，成为全球租金最贵区域。

　　DTZ戴德梁行亚太区研究部主管DavidGreen-Morgan表示，预期香港写字楼的租务开支将会继续超越亚太区的其他市场，至2015年，香港租务开支与亚太区其他市场的租金差距，将从目前每个工作间相差9190美元，扩大至31520美元，租务开支的上升主要基于强劲的租赁需求及紧缺的写字楼供应。

　　除了香港为全球最昂贵的写字楼市场外，上海(静安区)今年亦首次进入50位，排名第49位。此外，北京的增长也不逊色，以美元计的年租务开支增长多达18%，主要因为过去一年北京有较多高质素的新写字楼物业落成，推高整体租务开支水平，令其全球排名自第91位上升至第75位。中国内地二线城市的排名仍然落后于一线城市，本年以杭州为二线城市之首，成都居次；青岛及沈阳则是新上榜的二线城市，分别排第119位及第120位，这反映了更多跨国公司把握机会，在中国设立业务，同时令中国的写字楼市场发展越趋成熟。

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