企业邮箱 | 设为首页 | 加入收藏
  网站首页 出租房源 出售房源 成功案例 联系我们 用户留言 人才招聘
快速搜索  
委托方式: 性    质:
区    域: 地    铁:
商    圈:    
单    价: -
总    价: -
面    积: - (平方米)
关 键 字:
 
相关信息  
投资者看好大虹桥商业地产的发展前景
在“限购令”、“房产税”的大背景下,种种迹象表明,资金正向商业地产转移,其中城市综合体模式,凭借着无可复制的规模优势,最受资金青睐。大虹桥地区首席城市综合体——江桥万达广场近期的销量井喷,正是近来“城市综合体”热的最佳例证。

  综合体的吸金效应明显

  盛世太平投资管理有限公司董事总经理陈立民表示,长远来讲,他看好商业地产,而商业地产最好的开发模式就是城市综合体模式,开发商有销售的部分,也有持有的部分,而城市综合体做的最优秀的,毫无疑问就是万达。

  上海至行投资咨询有限公司总经理赵春雷表示,在目前形势下,房地产仍然是一个比较好的投资渠道,他建议投资买家多关注商业地产,尤其是办公楼,特别是上海,他本人对于上海的办公楼非常看好,尤其是城市综合体中的办公楼部分,像万达这样专注于商业开发的城市综合体就非常值得投资。

  江桥万达广场近期的表现正是印证了“城市综合体”成为投资热点这一社会现象。上周末,笔者从江桥万达广场的销售现场了解到,江桥万达广场的办公楼产品——万达财富中心周末引来大量的客户前来看房,其中不乏很多著名的企业前来咨询整层购买。在跟看房者的沟通中,笔者了解到,万达的城市综合体模式是对企业的吸引点之一,江桥万达广场总建筑面积55万平方米,其中商业配套超过21万平方米,可以一站式满足企业商务宴请、办公采购、休闲娱乐等多种需求。今年6月,江桥万达广场就将盛大开业,届时,包括家乐福、万达影院、万千百货、永乐电器、第一食品、梦都会、新华书店等商家都将成为万达财富中心入驻企业的商业配套,让企业方便快捷的享受到万达城市综合体的全方位服务。

  大虹桥核心凸显升值潜力

  其次,江桥万达广场所处的大虹桥地区,是上海规划建设中的西部经济核心,也是办公市场的热点。此前,潘石屹的SOHO中国、赵汉忠的星浩资本等纷纷在大虹桥拿地建设,大虹桥在西郊商务园区之后,迎来了新一轮的建设热潮,未来将与陆家嘴并列为上海东西两大核心商务区。但是因为大虹桥地区起步较晚,所以商务成本相对低廉,目前万达财富中心销售均价仅为15000元/平方米左右,性价比极高,单个户型面积控制在90—120平方米,为中小型服务业、贸易类企业量身定做,现在入驻大虹桥,就像在十年前投资陆家嘴写字楼,未来升值潜力无限。

  此外,大虹桥地区拥有便捷的大交通,这里拥有虹桥机场、虹桥火车站、虹桥地铁站、虹桥巴士站等多种出行方式组成的大虹桥交通枢纽,在空中可直达中国各主要城市,在陆地上可半小时到达杭州,一个小时到达南京,昆山、苏州、无锡、常州等长三角城市,都在大虹桥一小时经济圈之内,而万达财富中心同时拥有的13号线、17号线双地铁上盖,7站就可直达上海市中心,属于“离尘不离城”的商务办公蓝海。所以记者在现场看到很多江浙企业的企业主,他们都希望把万达财富中心作为新的企业总部;多家航空业航天类企业已经与万达财富中心洽谈,希望整层购买万达财富中心做为国航、海航虹桥基地的上下游配套。万达同样作为中国商业地产的第一品牌,将于进驻企业共同携手并进,为成长型企业保驾护航,推动入驻企业分享虹桥大商机,构建大虹桥地区首席商业平台。

 

此新闻转自新浪


电话: 86-021-63519005   60515517   传真:86-021-63519005-808   E-mail:seelong@sl516.com
上海盛量房地产经纪有限公司 Copyright @ 2009 ShangHai SeeLong Office All Rights Reserved 沪ICP备10039341号-1 技术支持:上海网站建设公司