据介绍，瀛通绿地大厦坐落于日晖东路、开平路、江滨路、龙华东路所围合的范围之内，项目总占地面积1.46万平方米，由两幢分别高19层和20层的写字楼组成，总建筑面积为8.6万平方米，其中，地上建筑面积5.6万平方米，地下建筑面积3万平方米。

　　在瀛通绿地大厦的两幢写字楼中，其中一幢位于开平路88号的写字楼计划零散出售，整幢楼由地下2层和地上19层建筑组成，最小户型面积在200平方米左右，标准层面积约为2000平方米，据代理商戴德梁行商业部董事沈洁介绍，当前其房源期望整层或组合式出售，售价基本在6万－6.5万元／平方米，照此估算，瀛通绿地大厦最小户型写字房源售价都在1000万元以上；而瀛通绿地大厦另外一栋位于日晖东路555号的写字楼，其房型更为方正，位置更加贴近黄浦江，景观更佳，开发商上海瀛通绿地置业发展有限公司计划整栋出售。据上海瀛通绿地执行董事朱林透露，目前已经有多家境内外机构正在洽谈之中，虽然记者并不清楚这一写字楼整栋出售的具体报价，但朱林表示其售价或将高于另外一栋散售的写字楼。据网上房地产显示，日晖东路555号写字楼的建筑面积约为3.64万平方米，即便以6万元／平方米的售价粗略估算，这栋计划整栋出售的写字楼的总价也将超过20亿元。

　　作为卢湾区唯一的滨江地带，黄浦江浦西岸线受到世博会辐射效应最强的卢湾滨江区，成为未来三到五年内投资最强的地区，规划为居住、商业办公、绿化广场、滨江休闲四个片区，平均每公顷预计投入3个亿。而南面贴近黄浦江的瀛通绿地大厦所在地块更是早在3年前就已经是上海滩上的“明星”地块。

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