伴随着市中心一些潜力区域的不断成熟，区域内具备足够地段价值、特色性和品牌性的高端项目将可能成为重新颠覆甲级写字楼市场的新兴力量。

　　就在本周，长泰企业天地广场的面市打破今年苏河湾板块的商务供应。据开发商透露，由于看好市中心的稀缺地段以及板块未来的发展潜力，长泰企业天地广场将由开发商长期持有并于即日起对外招租。在整个商业地产方面，今后还将有长泰国际广场、长泰国际城、长泰海滨城等城市综合体项目陆续推向市场。

　　而据不完全测算，随着苏河湾板块的日渐成熟，包括华侨城苏河湾高端项目都将逐步建成入市，板块与与北外滩高端商务楼群的互通效应将更为明显，从而形成滨江高端生态商务规模。目前，北外滩板块已经建成的商务楼有上海港国际客运中心、海泰国际大厦、上海百联创意天地、耀江国际广场、宝矿国际大厦等。

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