新浪商业地产讯 (编辑 鞠燕璐)一系列的住宅调控使得传统住宅市场连遭冷遇，来自WIND的统计数据显示，113家上市房企中，净利润出现同比下滑的达到了42家，不过，在商业地产销售火爆背景下，以金融街控股股份有限公司(以下简称“金融街”)为代表的商业地产今年一季度业绩逆势飙升。住宅市场呈现整体下滑的趋势，然而商业地产却逆势飙升，中银国际近日发布研究报告称，不受限购令影响的商业地产企业是2011年度投资的主线。

　　商业地产房企净利飙升

　　与传统纯住宅地产企业相比，在今年商业地产销售火爆之下，以金融街代表的商业地产公司已经开始深挖这个行业的真正价值。

　　4月29日，金融街发布的今年第一季度报显示，报告期内，公司营业收入约为13.82亿元，同比增长100.09%；净利润飙升至6.76亿元，同比增长615.47%。业绩飙升的同时，金融街的经营活动产生的现金流净额也由负转正，为1.04亿元，而上年同期则为负的9.21亿元。

　　金融街披露，一季度营业收入大幅增长，是由于其物业销售和土地开发收入较上年同期增加所致。在13.82亿元的营业收入中，其中，实现土地开发收入约3.7亿元、房产开发收入约8.1亿元、物业租赁收入约1.2亿元、物业经营收入0.7亿元。

　　同样利润大增的还有商业地产特色浓厚的世茂地产，世茂股份发布今年一季度报显示，公司实现营业利润2.49亿元，同比增长20.58%；实现归属母公司净利润1.77亿元，同比增长100.1%。

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