知名外资地产咨询机构第一太平戴维斯最新发布《2011年第一季度上海写字楼市场报告》称,受到跨国公司越来越看好中国经济长期发展前景等因素的影响,上海甲级写字楼市场近期量价齐升,市场需求旺盛,租金涨幅加大。
周末60余楼盘打折 未来主动性降价增大
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这份报告指出,第一季度上海甲级写字楼的空置率环比下降1.7个百分点到10.0%,而租金环比增长1.5%达到每平方米每天人民币6.85元。
其中,中国国内第一高楼上海国际金融中心在第一季度将5个楼层成功“散卖”出售,均价为每平方米人民币82120元。
据悉,今年上海甲级写字楼市场还将有13个项目上市,总共带来851000平方米的新增供应。这也将是上海甲级写字楼市场的年度最大供应量。
第一太平戴维斯认为,由于西方主要经济体仍然增长乏力,跨国企业越来越看好中国经济的长期前景,纷纷扩大在华运营规模,带动上海甲级写字楼市场的需求持续旺盛。
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