老城区怎样才能融入现代化生活？老城区如何才能与工业化的“新城”携手共进？昨天，同样拥有老城区的西班牙巴塞罗那案例馆和上海黄浦区展开了对话，黄浦区区长周伟表示，巴塞罗那案例给黄浦区带来鲜活的老城区改造经验，黄浦区将和巴塞罗那开展老城区合作计划。

记者获悉，今年8月，外滩源33号项目的1号楼就将对外开放。届时，将在外滩再现当年的英式花园。

映像组成巴塞罗那“双城记”

在世博园区城市最佳实践区的巴塞罗那案例馆，处处是视频映像组成的“双面镜”——左手是巴塞罗那市中心老城区的改造，右手是巴塞罗那新城区的建设。这一“双面镜”的设计，体现了新老城区的和谐共生。

由中世纪保存至今的老城区一直是巴塞罗那政治生活的中心，然而时至今日，老城区已经无法适应城市生活，有7000套公寓没有卫生间。“我们希望将老城区改造成为文化首都。”巴塞罗那老城区发展促进办公室主任查威尔表示，为此，老城区不仅迁进了许多大学校区，还引入了众多文化设施，修复了文化遗产。

据工作人员介绍，此次展示的老城区CiutatVella改造项目起源于1986年。改造中，政府没有将古老的民居、废旧的工厂和教堂推倒，而是“变废为宝”，废旧工厂成为了LOFT公寓和健身房，古老民居也成了街区花园的一部分。曾经失去了城区发展价值、一度被排斥在巴塞罗那城市发展节奏之外的老城，再度吸引大量的巴塞罗那本地人和外来人口居住。

此外，老城区的中心地段有很多哥特式的建筑。在旧城保护和利用过程中，这些古老的建筑或者被严格保留原样，或者适当添建与改建，成为市民生活中不可或缺的图书馆、酒吧，老城区旧有格局和富有特色的建筑街区都被原汁原味地保留。

外滩源一期保留18幢老建筑

和巴塞罗那同样拥有老城区的上海市黄浦区，如何让老城区重现生机？

昨天，黄浦区区长周伟告诉记者，黄浦区拥有2处老城区，一处是历经700年发展而成的老城厢地区，目前在中华路、人民路一带。另一处是19世纪中叶上海逐步开放后发展起来的外滩地区。“怎样让两处老城区追赶上城市日益发展的步伐，让老城区和新城融为一体？”这是黄浦区在发展老城区中思考的问题。周伟介绍说，黄浦区坚持了“重现风貌、重塑功能”的原则。

位于苏州河、黄浦江交汇处的外滩地区，在过去很长一段时间内存在乱搭建现象，新造建筑又缺乏严格规划，导致区域环境受到一定的破坏。于是，黄浦区规划建设了外滩源项目，一期项目中包括了33号项目、174号街坊、半岛酒店等，其中保留、保护老建筑共18幢。

外滩源一期项目中，33号项目1号楼从今年8月起即将对外开放。据介绍，1号楼是原英国领事馆主楼，修缮后将作为文化展示的公共场所对外开放。“外立面保存了当年原貌，将再现历史的沧桑美感。”另外作为原英领馆官邸的2号楼、教会公寓的3号楼、新天安堂的4号楼外立面已经修缮完毕，正在进行内部装修工作，今后也将陆续开放。作为原上海最早的水上设施划船俱乐部的5号楼，由于破坏较为严重，目前进行了局部保护。

174号街坊中的众多老建筑也同样拥有当年的诸多第一。真光大楼曾是最负盛名的文学院，亚洲文会大楼曾是最好的东方学博物馆，光陆大楼曾是赫赫有名的歌剧院。今后，这些老建筑都将改造成为精品酒店、精品百货公司以及商务大厦等。

此外，为了让市民拥有更大的空间，外滩源项目拆除了1.8万平方米的违法搭建项目，绿化面积从0.75万平方米猛增至2.4万平方米。“今后，外滩将恢复当年的英式庭院风格。”

将邀巴塞罗那专家来考察提建议

周伟告诉记者，到昨天为止，他已参观了3次巴塞罗那案例馆，每一次参观都会发现这一案例新的价值。“这是世博会上最有特色的案例之一，也是最值得黄浦区借鉴和学习的案例。”

黄浦区和巴塞罗那都拥有老城区，面临着同样一个问题：怎样将老城区发展成新的城区。他说，在老城区的改造过程中，不仅要考虑为居民提供便利的生活条件、交通设施，适应社会发展的步伐，同时还要兼顾到保护历史建筑。“巴塞罗那在历史保护建筑修缮和城区改造中，找到了很好的平衡点，积累了不少经验。”他告诉记者，黄浦区在进行老城区改造、开发过程中，借鉴了国外先进理念，其中也包含了部分巴塞罗那老城区改造的做法。

周伟告诉记者，黄浦区将和巴塞罗那开展合作计划，此次对话就是起点。“黄浦区将邀请巴塞罗那的城市管理方面专家，到黄浦区实地考察，为我们提出改进建议，互相借鉴城区改造中的金点子。”

他表示，城市最佳实践区提供了城市更新的范例。在黄浦区编制的十二五规划中，已经融入了城市最佳实践区的理念。“城市最佳实践区中不仅包含了低碳、绿色、环保、循环发展等观念，同样不少案例馆都提供了保护历史建筑的经验，让我们学会如何挖掘创新、保护历史街区。”

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