业内人士认为，办公楼市场升温是经济转型的必然结果。从长远利益看，住宅市场严厉调控将促使整体经济结构趋于优化，市场必然增加对写字楼的需求量，从而有利于写字楼市场健康发展。

　　中原地产9月楼市调查数据显示：商办地块供应方面，国内12个大中城市商办用地共成交55宗。其中上海商办土地在8月至9月成交十分活跃，2个月分别成交17、13宗用地，面积分别为81万、60万平方米，单月成交量均超越上半年商办用地成交总量。根据9月土地供应计划，10月上海将有近30宗商办用地进入市场，达到本年度商办用地成交最高峰。

　　写字楼销售方面，北京、上海等4大城市写字楼销售面积再创4月调控后的新高，销售面积达到59.27万平方米，环比上升22.69%，接近新政当月61.49万平方米水平。

　　楼盘租赁方面，5大一线城市甲级写字楼租金出现普涨，其中北京、广州、深圳分别上涨6.33%、2.95%、2.69%。北京甲级写字楼租金上涨主要原因是国贸商圈租金的大幅上调至450元/平方米月，从而拉高周边甲级办公楼的报价。促使国贸二期、华贸中心、PICC人保财险大厦租金环比上涨10%以上。近期，以国贸、金融街商圈为代表的北京高端办公楼商圈已经供不应求，空置率不断走低，租金一路上涨。

此篇报道源自于新浪网